仕事を知る
買いたいお客様から理想の住まいについてヒアリングし、ご希望に合った物件を紹介します。
物件の見学をおこなったり、資金計画や法律、税金などのご相談にも乗ります。
お客様と打ち合わせを行い、物件のご提案や安心して売買の取引ができるようにサポートします。
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ヒアリング
まずはお客様に住まいのご希望や家を買う動機などをヒアリングします。
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物件提案
お客様のご希望に合った物件を紹介します。物件の良い面も悪い面も正直に伝えます。
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物件へ案内
営業マンが運転する車でお客様が気になった物件を見学しに行きます。
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内覧
お客様に物件をご紹介します。見えない設備など細かい所まで説明します。
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打ち合わせ
見学した物件についての不安・疑問解消。今後の流れや次回の来店予約を決めます。
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契約
複数回打ち合わせを重ね、お客様から購入申込後、契約します。
接客以外にも、その準備、物件調査、広告活動など仕事は多岐に渡ります。
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新着物件情報の確認
新しく売り出された物件情報をチェック。気になる物件は電話をし資料と情報を得ます。
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現地調査・物件撮影
車に乗って物件の現場調査へ。広告媒体に使うための写真撮影も行います。
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チラシのポスティング
週末開催予定のオープンハウス情報を近所のマンション等にお知らせします。
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法律関係の確認
法律や条例の確認のため市役所へ。物件に法令上の制限などがないか調べます。
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住宅ローンの申込み
住宅ローン審査書類を作成し、取引銀行へ審査の依頼に行きます。
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日報作成
1日の終わりは日報作成をします。上司に1日の報告をおこない、終了です！
土地を仕入れ、お客様と打ち合わせを進めながら建物のプランなどを決めていきます。
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土地の仕入れ
業者様から土地情報を得て住まいを建てるための土地を探します。
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土地の契約
土地を購入するために契約を行います。大きな金額が動く責任の大きい仕事です。
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現地確認
土地や周辺環境の状況を調査し、近隣住民への挨拶なども行います。
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プラン作成
住む人のことを想像しながら間取りや仕様を決めて行きます。
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お客様イベント
お客様の多くの思いが詰まった住まい。記念の手形を柱に残すイベントなども開催。
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住まいが完成
工事、内覧、手直しを終えるとようやく住まいが完成です！
